Projekt- und Konzeptentwicklung
Am Anfang ist häufig nur klar, dass etwas passieren muss: Ein Gebäude ist nicht mehr wirtschaftlich, braucht dringend eine energetische Sanierung oder es gibt ein Grundstück, das eigentlich bebaut werden könnte.
Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir Nutzungsideen, klären wir die baulichen, rechtlichen und finanziellen Bedingungen, und schätzen die Wirtschaftlichkeit des Projektes ein. Sie gewinnen dadurch eine solide Entscheidungsgrundlage, ob und wie Sie das Projekt realisieren können.
Finanzierungs- und Förderberatung, Beantragung Fördermittel
Im geförderten Wohnungsbau haben wir jahrzehntelange Erfahrung. Wir kennen die unterschiedlichen Finanzierungsoptionen mit all ihren Vor- und Nachteilen. In der Regel können wir für ein Projekt gleich mehrere Förderszenarien entwickeln und beurteilen, welches sich am besten eignet. Darauf aufbauend kalkulieren wir die Wirtschaftlichkeit Ihres Projekts, so dass Sie finanziell solide planen können. Sobald Ihre Entscheidung gefallen ist, können wir die eingeplanten Fördermittel auch für Sie beantragen.
Wirtschaftliche Baubetreuung
Wir begleiten Sie sicher durch den gesamten Planungs- und Bauprozess, von der Konzeptentwicklung über den Entwurf bis zur Schlüsselübergabe. Zum Beispiel beantragen wir Ihre Fördermittel nicht nur, sondern verwalten diese bis zum Bauabschluss auch, ebenso wie Ihre Bankdarlehen und Eigenmittel. Wir verhandeln die Verträge mit Ihren Planer*innen, Handwerker*innen und anderen Firmen, wickeln den Zahlungsverkehr ab und übernehmen das Projektcontrolling. All das geschieht in enger Abstimmung mit Ihnen, so dass Sie jederzeit die Kontrolle behalten. Und wenn Entscheidungen zu treffen sind, bereiten wir diese so für Sie vor, dass Ihnen alle nötigen Informationen vorliegen.