Baugemeinschaft Martinis und soziale Angebote im ehemaligen Krankenhaus Bethanien

Als 2006 im Stadtteil Eppendorf bekannt wurde, dass das 1893 eröffnete evangelisch methodistische Krankenhaus Bethanien aufgegeben werden sollte, machten sich viele im Stadtteil Gedanken, was mit dem schönen Gebäude passieren sollte. Schon frühzeitig gründete sich die Initiative „Martini erleben“ mit dem Ziel, dieses städtische Grundstück nicht dem üblichen renditegetriebenen Immobilienmarkt zur Verfügung zu stellen, sondern hier ein besonderes Konzept für den Stadtteil zu entwickeln. Diese Idee passte sehr gut zu der städtischen Grundstückspolitik, Grundstücksvergaben für den Wohnungsbau nicht mehr nach dem so genannten Höchstgebotsverfahren, sondern nach Konzeptqualität zu vergeben.

Die Initiative „Martini erleben“ begann dann, mit verschiedenen Akteuren aus dem Stadtteil ein Konzept zu entwickeln und konnte als starken Partner auch die Wohnungsbaugenossenschaft Bauverein der Elbgemeinden eG gewinnen. Gemeinsam wurde dann ein Konzept für das Krankenhaus Bethanien entwickelt, was tatsächlich auch den Zuschlag bekam. Somit konnte das denkmalgeschützte Hauptgebäude an der Martinistraße erhalten und mit sozialen und kulturellen Nutzungen und einer Baugemeinschaft gefüllt werden. Im Hinterhof konnten Nebengebäude abgerissen und durch öffentlich geförderte Wohngebäude mit 80 Wohneinheiten und eine Baugemeinschaft „Die Martinis“ ersetzt werden.