Heinrich Schmilinsky Stiftung / Erna Baur Stiftung

Stiftswohnen in Blankenese

Die Heinrich Schmilinsky Stiftung und die Erna Baur Stiftung haben gemeinsam in der Frahmstraße/Mörikestraße in Blankenese eine große Servicewohnanlage für Senior*innen mit 131 kleinen Wohneinheiten in Größen zwischen 35 und 48 m² und 4 großen Wohneinheiten mit jeweils 84 m² errichtet. Die Bestandsbauten, die leider aktuell nicht mehr den neuen Brandschutzbestimmungen und der Barrierefreiheit genügten, wurden dafür abgerissen und durch drei Neubauten ersetzt.

Ein ausgeklügeltes Umzugskonzept ermöglichte es den Bewohner*innen, auch während der Baumaßnahmen am Standort zu bleiben. Den Zuschlag für die Planung hat das Büro hsbz architekten aus Hamburg im Rahmen eines eingeladenen Wettbewerbs erhalten; über ein sogenanntes Partnermodell konnte dann auch frühzeitig ein Generalunternehmer gefunden werden, der die neuen Häuser in zwei Bauabschnitten errichtet hat. 88 Wohnungen wurden im geförderten Wohnungsbau (1. Förderweg) erstellt (Bauherr Heinrich Schmilinsky), 47 Wohnungen (Bauherr Erna Baur) sind frei finanziert. Der Energiestandard ist KFW55 und entspricht damit dem aktuellen Standard. Im August 2020 wurde mit dem Abriss des ersten Hauses begonnen. Schon Anfang 2022 konnten dann die – größtenteils sehr betagten – Bewohner*innen in ihren Neubau ziehen. Zwischen März 2022 und Dezember 2023 wurden dann die weiteren beiden Gebäude abgebrochen und neu gebaut.

Entstanden ist eine qualitativ hochwertige Servicewohnanlage mit einer ebenfalls sehr ansprechenden Gartenanlage und kleinen Privatgärten (Freiraumplanung durch L+ Landschaftsarchitekten).